大学生29名に聞いた！東大阪市の一人暮らしにおすすめな駅は？｜東大阪市で近畿大学の賃貸をお探しなら南光不動産株式会社

東大阪市で一人暮らしを始める際、最寄り駅で住まいを選ぶという方は少なくありません。

そこで今回は、東大阪市内で一人暮らしをしている大学生の方を対象に、「駅の決め手」「家賃」「通学時間・手段」「リアルな声」についてアンケートを実施しました。

東大阪市で一人暮らしを検討している方のお部屋選びの参考になれば幸いです！

Q1. 東大阪市の大学生は、何を基準に駅を選んでいる？

A1. 「大学までの近さ・通学のしやすさ」を基準に選んでいる大学生が多いです。

次に家賃の安さ、買い物施設などの生活利便性を重視する人が多いことが分かりました。

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大学生の駅選びの決め手・家賃・通学時間

Q2. 通学重視ならどの駅がおすすめ？

A2. 長瀬駅がおすすめです。

特に近大生に人気の駅で、徒歩約12分で近大西門に到着することができます。

学生向けの飲食店や施設などが駅付近に集中している点も魅力の一つです。

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【長瀬駅】近大生に人気の学生街

Q3. 家賃と生活利便性のバランスを取りたいなら？

A3. 八戸ノ里駅がおすすめです。

家賃を安く抑えられる傾向があるため、通学には自転車を選択する学生が多いです。

駅前にはスーパーやカフェ、飲食チェーン店などが多く集まっています。

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【八戸ノ里駅】生活利便性が高い！

Q4. 長瀬・八戸ノ里以外にはどんな駅がある？

A4. 俊徳道駅はJRおおさか東線と近鉄大阪線の2路線が利用できるため、交通アクセスに優れています。

一方で、弥刀駅や河内小阪駅は落ち着いた住環境が魅力です。￥

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この駅もおすすめ！俊徳道・弥刀・河内小阪

大学生の駅選びの決め手
・家賃・通学時間

今回、東大阪市内で一人暮らしをする大学生29名に、駅選びの決め手や家賃、通学時間についてアンケートを実施しました。
今回の回答を駅別に見ると、次のような結果になりました。

長瀬駅：14名
八戸ノ里駅：7名
弥刀駅：3名
その他：3名
俊徳道駅：1名
河内小阪駅：1名

長瀬駅・八戸ノ里駅の2駅だけで29名中21名、全体の7割以上を占める結果となりました。

駅選びの決め手は
「通学のしやすさ」が圧倒的1位

東大阪市で一人暮らしをする大学生に、駅を選ぶ際に何を最も重視したか尋ねたところ、結果は次のようになりました。

通学のしやすさ：19名
家賃の安さ：5名
スーパーやコンビニなど生活利便性：3名
治安の良さ・安心感：2名

29名のうち19名、約3人に2人が「通学のしやすさ」を一番の決め手に挙げています。一方、「家賃の安さ」を優先した人は5名にとどまりました。

通学がしやすい環境だと、体力的にも精神的にもかなり助かりますよね。また、大学まで徒歩で行ける環境であれば、交通費もかなり節約することができます！

大学が近いとギリギリまで睡眠時間を確保でき、化粧などの身支度にも時間をかけられるので、大学生にとっては重要な条件の一つですよね。

家賃は「4万円台」が最多

続いて、現在の家賃（管理費・共益費込み）を尋ねたところ、次のような結果になりました。

3万円台：4名
4万円台：16名
5万円台：8名
6万円台：1名

今回最多だった回答は4万円台で、29名中16名と半数以上を占めています。全体的に3万円台〜6万円台という比較的狭い範囲に収まっているのが特徴です。

駅からの近さに応じて家賃が跳ね上がりやすい都心のターミナル駅とは異なり、東大阪市では「大学に近いほど家賃が高い」という相関は強くないようです。

学生向けの物件が豊富にあり、供給と需要のバランスが取れていることも背景にあると考えられます。

▶︎【大学生向け】家賃5万円以下の物件一覧！

通学時間は「15分以内」が8割

大学までの通学時間を尋ねると、次のような結果が得られました。

5分〜10分未満：13名
10分〜15分未満：10名
15分〜20分未満：3名
30分以上：2名
20分〜30分未満：1名

5分〜15分未満を合わせると23名にのぼり、全体のおよそ8割を占めます。30分以上かかると回答したのは、29名中わずか2名でした。

一般的な傾向では、通学15分以内のエリアに住む場合、比例して家賃相場も高くなりがちです。

しかし東大阪市では、通学15分以内に住む学生の多くも4万円台に収まっており、必ずしも近さと家賃の高さが比例しているわけではないようです。

通学手段は自転車と徒歩が多い

通学手段を尋ねたところ、次のような結果になりました。

自転車：14名
徒歩：12名
電車：2名
バス：1名

自転車と徒歩を合わせると26名にのぼり、全体の9割近くを占めます。電車やバスを利用していると回答したのは、29名中わずか3名にとどまりました。

これは「通学時間15分以内が8割」というデータと表裏一体の関係にあります。

電車やバスを使わずに済む距離だからこそ、自転車や徒歩という選択肢が選ばれていると考えられます。

駅を選ぶ際は、大学までの距離だけでなく、電車を使わずに済むかどうかも判断材料の一つになりそうですね。

次章からは、駅ごとに、家賃や通学時間、そして先輩たちのリアルな声を紹介していきます。

【長瀬駅】
近大生に人気の学生街

長瀬駅エリアはどんな人におすすめ？

長瀬駅周辺は、近畿大学東大阪キャンパスの目と鼻の先に広がる学生街です。

駅から大学までは平坦な道が続き、坂道での体力消耗を心配する必要はありません。

そのため、朝の時間をできるだけ有効に使いたい人や、通学の負担を最小限に抑えたい人に向いているエリアと言えるでしょう。

学生が多く集まるエリアのため、賑やかな雰囲気があります。

長瀬駅の交通アクセス

長瀬駅では、近鉄大阪線を利用できます。大阪市内の主要駅までは、いずれも鶴橋駅で1回乗り換えるルートが基本です。

行き先	所要時間	乗換
大阪難波駅	約21分	1回（鶴橋）
天王寺駅	約18分	1回（鶴橋）
梅田駅	約34分	1回（鶴橋）

※曜日・時間帯により所要時間は異なります。
※通勤時間帯（平日の朝7時前後）を想定した所要時間を記載しています。

大学までは徒歩で完結する一方、休日に難波や天王寺へ出かける際は、鶴橋での乗り換えが一度発生します。

乗り換え自体は1回で済むため、大阪市内へのアクセスに大きな不便を感じることは少ないでしょう。

長瀬駅の家賃相場

長瀬駅在住者14名に現在の家賃（管理費・共益費込み）を尋ねたところ、次のような結果になりました。

3万円台：2名
4万円台：6名
5万円台：5名
6万円台：1名

回答者からは「学生向けの物件が多く、家賃の割に部屋の広さや設備が整っているところが多かった」という声がありました。

ただし別の回答者は「駅周辺は便利な反面、家賃が少し高めだった」とも述べており、駅からの距離次第で家賃の差が出やすい駅だということが分かります。

長瀬駅周辺に住む学生の
通学時間・交通手段

続いて、通学時間と手段を確認します。

徒歩：11名
自転車：3名
5分〜10分未満：8名
10分〜15分未満：5名
15分〜20分未満：1名

14名中11名が徒歩通学であり、東大阪市全体（徒歩12名／自転車14名）と比べても、徒歩の比率が際立って高いことが分かります。

また、駅選びの決め手として「大学までの近さ・通学のしやすさ」を挙げた人は14名中11名にのぼりました。

長瀬駅が通学の便を最優先する学生に選ばれている駅だということが分かります。

住んでいる大学生の声

学生向けの店が多く、生活がとても楽でした。大学まで徒歩で行ける距離なのが大きく、朝の準備に余裕ができました。
学生向けの物件が多く、家賃の割に部屋の広さや設備が整っているところが多かったです。駅から大学までの道がほぼ平坦で、朝の通学が本当に楽でした。
大学のキャンパスまで歩いてすぐに通えるため、講義の合間に一度アパートに戻って休憩できるなど、時間を有効に使えます。
大学の近くは単身向けのアパートやマンションが密集しているため、細い路地が多くて見通しが悪い場所があり、夜間の歩行には少し気を付ける必要があります。
駅周辺は便利な反面家賃が少し高めで、最初にもっと広い範囲で探せばよかったと思うことがあります。
大学周辺の居酒屋で飲んだ学生の声や足音が深夜まで響くことがあって、通り沿いの低層階に住むと騒音が気になる日があります。
大学に近い物件は人気があるので、条件の良い部屋を探すなら早めに動いたほうが良かったと思います。

【八戸ノ里駅】
生活利便性が高い！

八戸ノ里駅エリアはどんな人におすすめ？

八戸ノ里駅は、近畿大学だけでなく大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学も最寄りとする、複数大学の学生が集まるエリアです。

長瀬駅と比べると大学までは徒歩で少し距離がありますが、自転車があれば十分にカバーできる範囲に収まります。

八戸ノ里駅の交通アクセス

八戸ノ里駅では、近鉄奈良線を利用できます。長瀬駅と異なり、大阪難波方面へ乗り換えなしで直通する点が大きな特徴です。

行き先	所要時間	乗換
大阪難波駅	約18分	0回
天王寺駅	約21分	1回（鶴橋）
梅田駅	約35分	1回（鶴橋）

※曜日・時間帯により所要時間は異なります。
※通勤時間帯（平日の朝7時前後）を想定した所要時間を記載しています。

大阪難波駅までは乗り換えなしで移動できるため、休日の外出やアルバイト先へのアクセスにおいて、負担が少ない立地だと言えます。

八戸ノ里駅の家賃相場

八戸ノ里駅在住者7名に現在の家賃を尋ねたところ、次のような結果になりました。

3万円台：1名
4万円台：6名
5万円台以上：0名

7名中6名が万円台に集中しており、長瀬駅（3万円台〜6万円台）と比べると、家賃帯が均一である点が特徴です。

八戸ノ里駅は、家賃を抑えつつ大学からも大きく離れたくないという優先順位を持つ学生に選ばれている駅だと考えられます。

八戸ノ里駅周辺に住む学生の通学時間・交通手段

続いて、通学時間と手段を確認します。

自転車：5名
電車：1名
バス：1名
5分〜10分未満：4名
10分〜15分未満：2名
30分以上：1名

7名中5名が自転車通学であり、長瀬駅（徒歩11名/14名）とは対照的な結果になりました。特に近大生の場合、八戸ノ里駅から自転車での通学が主流になりそうです。

住んでいる大学生の声

スーパーや飲食店が多いです。八戸ノ里駅近くに司馬遼太郎記念館もあります。
大学までの距離がちょうど良くて通学がとても楽な点です。自転車で10分以内で着くので、1限の朝でもギリギリまで家で準備できました。
大通り沿いは人通りが多く、夜でも比較的明るいので、帰宅が遅くなった日でも安心して歩ける環境でした。
電車の本数が多いので、移動しやすいです。
便利な反面、交通量が多く、深夜でも車の音が気になる日がありました。
家賃も周辺の弥刀や俊徳道より少し高めで、もう少し比較してから物件を選べばよかったと後悔しています。

この駅もおすすめ！
俊徳道・弥刀・河内小阪

これまで紹介してきた長瀬駅や八戸ノ里駅以外にも、東大阪には住みやすい駅がたくさんあります。

ここでは、不動産のプロの目線から、大学生の一人暮らしにおすすめな駅を3つ紹介していきます！

俊徳道駅｜2路線が使えるアクセス環境

俊徳道駅は、近鉄大阪線とJRおおさか東線という2路線が利用できる駅です。特に近大生は直行バスを利用することができ、駅から約15分で大学に到着できます。

駅周辺には、高架下にスーパーや100円ショップがそろっているとされ、日常の買い物に大きな支障はないでしょう。

住んでいる大学生の声

俊徳道駅は近大まで自転車で10分ほどで行ける距離で、朝の通学がとても楽です。
駅周辺にスーパーが複数あり、夜遅くまで営業している店もあるので、授業やバイトが終わってからでも買い物に困りません。
住宅街が多く落ち着いた雰囲気で、夜でも人通りがあるため一人暮らしでも安心感があります。飲食店もほどほどにあり、外食が続いても選択肢に困らない点が住みやすいと感じています。

弥刀駅｜静かな住環境を求める人向け

弥刀駅は近鉄大阪線沿いにあり、長瀬駅・八戸ノ里駅と比べると近畿大学からは少し距離のある、閑静な住宅街として知られるエリアです。

住んでいる大学生の声

治安がいいと感じているので、安心して暮らすことができます。
良かった点としては都心部へのアクセスが良好でありながら落ち着いた住環境であることです。
とても住み心地が良くて皆様におすすめします。

この結果からは、弥刀駅が「治安が良く、落ち着いた住環境を優先したい」という学生に選ばれていることが分かります。

河内小阪駅｜文教エリアで落ち着いた暮らし

河内小阪駅は、近畿大学だけでなく大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学も最寄りとする、文教色の強いエリアです。

住んでいる大学生の声

河内小阪駅周辺に住んで良かったのは、駅から大阪市内へのアクセスが良く、電車での移動がしやすかったことです。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要なものが揃っていて、買い物にも困りませんでした。
商店街や昔ながらのお店もあり、落ち着いた雰囲気で暮らせるのも魅力です。駅から少し離れると住宅街が広がっていて、都会すぎず静かに生活できました。
通勤や通学だけでなく、休日に大阪市内へ出かける際にも便利で、生活と交通のバランスが良い街だと感じました。

複数の大学が周辺に存在する土地柄もあり、学生向けの生活基盤はある程度整っていると考えられます。

まとめ

今回のアンケートにより、東大阪市で一人暮らしをする大学生の多くは、「通学のしやすさ」で駅を選んでいることが分かりました。

また、大学までのアクセスを重視する人は長瀬駅、家賃と生活利便性を重視する人は八戸ノ里駅が有効な選択肢になります。

東大阪市の大学生の多くが「通学のしやすさ」を基準に駅を選んでいる。
家賃4万円台の回答が最多で、大学に近い立地でも家賃相場は変わらない傾向がある。
通学重視なら長瀬駅、生活利便性重視なら八戸ノ里駅がおすすめ！
駅名や評判だけで決めず、内見時に夜の雰囲気や周辺施設を確認する。

実際にお部屋を選ぶ時は、駅の評判やイメージだけで決めるのではなく、部屋の防音性や夜間の雰囲気、周辺施設まで確認することが大切です。

南光不動産では、近畿大学周辺の学生向け物件を多数取り扱っています。「自分に合う駅がわからない」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。

大学生29名に聞いた！東大阪市の一人暮らしにおすすめな駅は？