近畿大学の学生向けマンション選び方は？おすすめの部屋探しポイントも紹介

大学生活と部屋選びの基本ポイント

大学生活を充実させるには、まず通学時間や駅との距離が大切です。例えば、近畿大学東大阪キャンパス近くの「長瀬駅」は、大学西門まで徒歩約11分（約850メートル）ですので、朝の授業前でも余裕を持って移動できます。また、「近大通り」沿いには飲食店やサービス店が多く、学生生活の利便性にも優れています。通いやすさを重視するなら、徒歩や自転車で通える距離の物件がおすすめです。さらに、生活リズムの安定には安全性や設備面も重要です。マンションは防音性や耐震性に優れ、オートロック付きならセキュリティ面でも安心感があります。一方、予算に合わせて選ぶならアパートも検討に値しますが、遮音性や防犯面は物件ごとに確認が必要です。

費用面では、家賃と生活費のバランスも見逃せません。大学の学生支援ページによると、ワンルームマンションの場合、家賃は月額約3万5千円～6万円が相場で、加えて光熱費・食費・書籍代・雑費などを含めると、総額で月約8万円～14万4千円が自宅外通学者の目安とされています。そのため、家賃を抑える物件を選ぶことで、生活全体の費用管理に余裕が生まれます。一人暮らしを始める際は、通学のしやすさ・安全性・設備の充実度・家賃予算といった基本ポイントをバランスよく考えて選ぶことが重要です。

以下は、大学生活を始める学生が部屋選びの際に重視したい３つの観点を分かりやすく整理した表です。

近大生に多い部屋の条件とは

近畿大学の学生さんが一人暮らしをする際に多く選ばれるお部屋の条件は、家賃相場・間取り・通学に便利な駅の三点に特徴があります。

まず、家賃相場についてですが、近畿大学東大阪キャンパス周辺では、ワンルーム・１Ｋといった一人暮らし向けの間取りの家賃はおおむね４万５千円から５万５千円が中心です。スーモ等の調査でも、この価格帯が最も多く契約されていることがわかります。また、一部の不動産業者での統計でも「家賃５万円前後」が最も契約数が多く、次いで「５万五千円〜６万円」という傾向が確認されています。

次に間取りですが、近大生が選ぶのは圧倒的に「１Ｋ」または「ワンルーム（1R）」が多く、全体の９割近くを占めるとのデータもあります。特に１Ｋは、キッチンスペースと居室が区切られているため生活しやすく、調理中のにおいの問題や部屋の美しさを保ちやすい点から人気です。

最後に通学に便利な沿線・駅についてですが、最も契約数が多いのは近鉄大阪線「長瀬駅」で、圧倒的な人気を誇ります。次いで「弥刀駅」も人気で、自転車や徒歩での通学が可能な範囲にある点が評価されています。長瀬駅は大学まで徒歩約10分、自転車ならさらに近く通学しやすい立地であることが、その理由の一つです。

以上のとおり、近畿大学の学生さんが選びやすいお部屋の条件は、家賃が４万５千円～５万５千円程度、間取りは１Ｋまたはワンルーム、最寄り駅は長瀬駅または弥刀駅という傾向があります。

安心して快適に暮らす住まいの選び方

近畿大学の学生の皆さまが、安心で快適なひとり暮らしを実現するためには、セキュリティや設備、初期費用の工夫を知っておくことが大切です。

まずはセキュリティ面ですが、近畿大学生向けの物件では、オートロック付きやインターネット無料のタイプも見られます。例えば「リバティーライフ」という物件では、ネット無料のうえオートロックを備えており安心です。モニター付きインターホンや宅配ボックス付きの学生マンションも増えており、安心・利便性の両立が可能です。

設備面では、家電が最初から付いているタイプの物件があります。「エル・セレーノ近大前」などは、入居時に新品の家電設置が可能な学生マンションで、引っ越し時の負担を大幅に軽減できます。このような物件なら、自分で家電を揃える手間や費用を抑えられ、すぐに快適な暮らしが始められます。

初期費用を節約するには、敷金・礼金がかからない物件を選ぶことも効果的です。例えば「Milky Way」は敷金・礼金なし、家電付きという条件で、月々の家賃も比較的抑えられていて人気です。また、敷金礼金なしの物件は、初期費用全体を大きく下げることができ、家計にもやさしい選択です。

これらのポイントを踏まえて、お部屋を選ぶ際には必ず「どのようなセキュリティ設備が整っているか」「家電やインターネットなどの設備が充実しているか」「初期費用の負担をどの程度抑えられるか」をしっかり確認してください。安心できる住まいで、快適な学生生活をスタートしましょう。

お部屋探しを始める前にできる準備とは

大学生活を安心してスタートするために、部屋探しを始める前からしっかり準備を進めることが大切です。特に近畿大学へ進学予定の方は、入試の種別によって動き出すタイミングを意識しましょう。

以下は、特に準備すべき三つのポイントです。

まず、入居希望の時期についてですが、推薦入試・ＡＯ入試で進路が早めに決まる方は、年内（例えば10月ごろ）から物件の情報収集を始めるのが望ましいです。大学生協などでは「合格前予約」によって、合格発表前から気に入った部屋をひとまずおさえておくことが可能で、実際に早期から予約を受け付けている事例もあります（予約後家賃は入居日から発生、不合格時はキャンセル料不要）。

一方、一般入試で進路が決まる方は1月～3月頃に部屋探しが本格化しますが、この時期は多くの受験生が一斉に動くため物件の在庫変動が激しく、条件が合う部屋が見つかりにくくなることがあります。そのため、できるだけ早めの準備が重要です。

次に、問い合わせ前に整理しておきたい具体的な事項として、「家賃の上限」「間取り（例：１Ｋ／ワンルーム）」「通学手段（徒歩、自転車、公共交通機関）」「設備の希望」などを明確にしておくと、不動産会社とのやり取りがスムーズになりますし、自分に合った物件紹介につながります。

さらに、「安心して相談できる方法」として、大学生協などが提供する「合格前予約制度」や、オンライン相談・Ｗｅｂ内見の活用も非常に有効です。混雑時期を避けて手続きを進められるほか、遠方で来店が難しい場合にも安心して準備を進められます。

以上の三つの準備をしっかり進めておくことで、近畿大学での新生活が安心・余裕・納得のいくものになります。ぜひ早めに準備を始めて、理想の住まいを見つけてください。

まとめ

近畿大学に通う学生が部屋探しを始めるにあたり、通学のしやすさや周囲の環境、家賃など多くのポイントが大切となります。学生の多くは交通の便が良い駅近や、安全面が整った設備を選ぶ傾向が見られます。また、無理のない費用と暮らしやすさを両立させることも重要です。事前に希望条件を整理し、安心して相談できる環境を活用することで、より満足度の高い住まい選びが可能になります。初めての部屋探しでも落ち着いて取り組むことが大切です。