近鉄八尾駅は、大阪府八尾市にある近鉄大阪線の駅の一つです。
駅周辺には市役所や警察署などがあり、八尾市の代表的な駅となっています。
また近鉄八尾駅は、近くに大阪経済法科大学のキャンパスがあるため、学生さんの一人暮らしも多い地域です。
今回は、一人暮らしで賃貸を探している学生さんにおすすめの、近鉄八尾駅の住みやすさについて紹介します。
近鉄八尾駅の住みやすさ① 交通アクセスの良さ
近鉄八尾駅に乗り入れる路線は1路線のみですが、上り・下りともに区間準急が停車するため、電車の本数が多くなっています。
準急利用の場合、大阪上本町駅までの所要時間は約12分なので、遊びに行く時やバイトに行く時もすぐ行けますね。
冒頭でも触れた大阪経済法科大学だけでなく、東大阪市の近畿大学の最寄り駅である長瀬駅まで約11分(各駅停車)なので、一人暮らしの学生さんが賃貸物件を探すのにはおすすめです。
また、駅前のバス乗り場からは、八尾市内外を問わず複数の路線バスが運行しているので、バスでのアクセスにも困りません。
例えば、近鉄八尾駅からJR八尾駅までは徒歩だと30分近くかかりますが、バスだと約13分で行けますよ。
近鉄八尾駅周辺の住みやすさ② 暮らしに便利な施設が多い
冒頭でも述べたように、近鉄八尾駅周辺には一人暮らしに便利な施設が多数あります。
以下に、その施設を挙げてみました。(冒頭で挙げた市役所と警察署は省きます)
・市立八尾図書館
・八尾郵便局
・LINOAS(商業施設)
・アリオ八尾
この他にも、商店街やスーパー、銀行の支店、病院なども点在していますよ。
また、カジュアル衣料のユニクロもあるので、安く洋服を買い揃えたい学生さんも困らないでしょう。
このように買い物をするお店がたくさんあるということは、それぞれで価格競争が起きやすく、物価も安くなります。
物価が安いということは、学生さんが一人暮らしをする上で大きな強みになりそうですね。
近鉄八尾駅周辺の住みやすさ③ 賃貸事情は？
最後に、駅周辺の賃貸事情に触れておきます。
近鉄八尾駅の家賃相場は、ワンルーム～1Kが5万円です。
やはり八尾市の中心市街地ということもあり、一見すると「学生の一人暮らしには少々厳しいかも…」と心配される方もいるかもしれません。
ただ、駅から徒歩10～15分くらい離れたり、築年数が多少古くても構わないというようであれば、相場以下の家賃の賃貸物件もありますよ。
「駅までは自転車で行くから大丈夫」「むしろ駅から離れている方が静かで良い」という方は、ぜひ検討してみてください。
まとめ
いかがでしょうか。
近鉄八尾駅周辺は、アクセスもさることながら、色々な施設が多くて物価が安いとあって、住みやすさでいえばポイントの高い地域であると言えるでしょう。
そんな住みやすい近鉄八尾駅周辺の賃貸物件探しは、南光不動産株式会社までお気軽にご相談ください。
