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東大阪市内の賃貸物件一覧
- 大阪府東大阪市エリア情報
東大阪市は、大阪市に隣接し、大阪府中河内地域に位置する大阪都市圏の中心都市です。
大阪市の衛星都市・ベッドタウンとして人気があり、昨今では高い技術力を持つ中小企業が多く、「ものづくりのまち」として発展しています。
住みやすさを高める要因として、自然環境に恵まれた公園や利便性の高い交通アクセスが挙げられます。
手頃な価格で魅力的な賃貸物件が揃っており、住民の安全と防災にも配慮されています。
また、市内には近畿大学のキャンパスもあり、学生の多い町でもあります。
東大阪市は自然と都市の魅力が調和し、新しい生活を始めるには理想的な場所と言えます。
ここでは、そんな東大阪市の生活事情や賃貸事情に関して紹介していきます。東大阪市の由来
東大阪市の由来は、枚岡・河内・布施の3つの市が1つになる以前から、市民から親しみをもって呼ばれてきたものでした。
将来、この新しい市がこの地域の大きな都市として発展するにふさわしい名前よいうことで、東大阪市誕生前の昭和41年8月に決定しました。行政情報・再開発等の近隣ニュース
東大阪は市内の7地域に「リージョンセンター」と呼ばれる施設がもうけられ、地域活動や市民サービスの拠点となっています。
各センターは行政サービスの窓口などとなっており、各種相談や市民同士の交流に利用できます。
また、東大阪市では「ものづくり」に対する支援施策が行われており、人材育成のためのセミナーや新規ブランドの認定、デザインプロジェクト事業などが行われています。
近畿大学をはじめとした教育施設とも連携し、様々な都市計画が進むエリアとなっています。
この他、東大阪市はラグビーの推進事業が活発で、2019年のラグビーワールドカップ誘致運動などが行われています。＜東大阪市にある行政機関＞
東大阪市には、市民に様々なサービスを提供する行政機関が存在します。
これらの行政機関は、市民の生活や福祉向上に向けて様々なサポートとサービスを提供しており、東大阪市の発展に貢献しています。- 東大阪市役所
東大阪市の中心に位置し、市政全般を統括する役所です。
住民サービス、税務、福祉、教育などの業務を担当しています。- 東大阪市文化創造館
文化イベントや市民活動の拠点として利用される施設で、コンサート、展示会、講座などが行われます。
東大阪市の教育・子育て環境について
東大阪市は、比較的高い婚姻率、多彩な教育機関、子育て支援の充実といった要素から、子育て家庭にとって魅力的な場所です。
地域の教育と子育て環境は、家族にとって安心感を提供し、地域全体の発展に貢献しています。東大阪市の婚姻率
東大阪市は、安定した経済状況や高い生活水準に支えられ、人口1,000人あたりの婚姻率は4.28件と、婚姻率が比較的高い地域として知られています。
市内の結婚式場や結婚相談所は、多くのカップルに利用されており、結婚を望むカップルにとって多くの選択肢が用意されています。
また、地域の安全性や住環境の質の高さも、子育てを検討するカップルにとって魅力となっています。東大阪市の教育機関
東大阪市には多彩な教育機関があり、市民の学びと成長を支えています。
市内には幼稚園から高等学校までの教育機関が点在し、充実した教育環境を提供しています。
また、東大阪市内には多くの大学や専門学校も存在し、高等教育を受けるための選択肢が豊富です。- 小中学校
市内には多くの公立小中学校があり、地域に密着した教育を提供しています。
これに加えて、私立学校も多数存在し、多様な教育選択肢が提供されています。- 高等学校
東大阪市には、「大阪府立布施高等学校」「東大阪市立日新高等学校」「大阪商業大学高等学校」などの高等学校も多くあり、進学希望の生徒に高品質の教育を提供しています。
高校レベルの教育は市内外からの生徒が集まり、幅広い交流が行われています。- 大学
市内には「近畿大学」「大阪商業大学」「大阪樟蔭女子大学」「東大阪大学」をはじめとした複数の大学も存在し、高等教育機関として地域の発展に貢献しています。
多くの学生に高度な教育と研究機会を提供しています。東大阪市の子育て支援
東大阪市では、子育て支援に積極的に取り組んでおり、子育て世代の家庭に多くのサービスやプログラムを提供しています。
市内には幼稚園や保育園が数多く存在し、子どもたちの健やかな成長を支えています。
また、「石切子育て支援センターそらっこ」をはじめとした地域の子育て支援センターでは、親子教室や相談窓口を提供し、親子のコミュニケーションを促進します。
子育て支援以外にも、保護者への支援も行われており、育児講座や相談窓口、子どもの一時預かりが提供されています。
東大阪市は、子育て家庭にとって理想的な環境を整え、子どもたちの健康な成長と家族の幸福をサポートしています。東大阪市の交通アクセスについて
東大阪市は近隣の3つの市が合併した市であり、鉄道の駅が総計23個もあるエリアです。
主要な路線はJR西日本と近畿日本鉄道各、大阪メトロの各線が乗り入れ、大阪府内から関西方面各エリアまで、良好な交通アクセスを誇っています。
車での交通事情も良好で、一般路線から高速バスが市内全域を走り、大阪中央環状線や国道308号線などの大動脈が通っています。
市内には多くの中小企業が存在し、特に先端技術産業の小規模工場などが多いです。
また、近畿大学のおひざ元でも有るため、学生向けの飲食店なども数多くあります。
これらの産業に従事する人や、近畿大学生をはじめとする近隣の学生等のための賃貸アパートやマンションなどの賃貸住宅も多く、1Rでは1万円台～の物件も多く揃っています。東大阪市の電車の利便性
東大阪市の電車の利便性は高く、大阪市内へのアクセスが容易です。
市内には26箇所の駅があり、6路線が乗り入れています。
■東大阪市の乗り入れ路線- JR片町線（学研都市線）
- JRおおさか東線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- 近鉄けいはんな線
- 大阪メトロ中央線
近鉄奈良線布施駅から約10分で大阪難波駅、約30分で西梅田駅へ到着します。
京都・神戸・奈良などへも1時間以内でアクセスできる好立地です。
都心部へのアクセスが良いからこそ、東大阪市はベッドタウンとして栄えたと言えるでしょう。
また、駅周辺にはショッピングモールや商業施設も充実しており、多くの市民が利用しています。東大阪市のバスの利便性
バスは東大阪市内での公共交通機関として重要な役割を果たしています。
市内には多くのバス路線があり、市内各地をカバーしています。
高速バスの「大阪バス」をはじめ、「近鉄バス」や「大阪シティバス」などが市内を走行し、駅から離れた地域へのアクセスや通学路に便利です。
さらに、バスは地域の高齢者や障害者にも利用しやすいバリアフリーサービスを提供しています。東大阪市の車の利便性
車を利用する人々にとっても、東大阪市はアクセスしやすい場所です。
市内を走る主要な道路として、「大阪府道2号大阪中央環状線」や「国道170号（大阪外環状線）」、「国道308号」などが挙げられます。
これらの道路は大阪市内や近隣の市町村との連絡道路として機能し、交通の要所として重要です。
また「阪神高速道路」や「近畿自動車道」の出入口がいくつもあり、大阪市内中心部への移動はもちろん、京都・神戸・奈良など近畿の主要都市への移動も便利です。東大阪市の交通事故発生件数
安全な交通環境を維持するため、東大阪市では交通事故の発生件数にも注力しています。
市内の交通事故発生件数は減少傾向にあり、地域の交通安全に向けた取り組みが実を結んでいます。
警察や交通局の協力により、事故の予防や交通ルールの遵守が促進されています。
また、歩行者や自転車利用者向けの安全キャンペーンも実施され、地域の住民に交通安全意識の向上が呼びかけられています。東大阪市の名所・観光について
東大阪市は歴史的な名所から自然に恵まれた公園、芸術と文化を楽しむ場所、美味しい名物料理、楽しいイベントが溢れる地域です。
訪れる人々に多彩な体験と楽しみを提供し、地域の魅力を発見できる場所として魅力的です。東大阪市の名所・観光スポット
- 東大阪市花園ラグビー場
日本初のラグビー専用競技場です。
東大阪市が「ラグビーのまち」と呼ばれる所以であり、全国高等学校ラグビーフットボール大会の会場として全国的にも知られています。- 若江城
室町時代の行政の中心で、戦国時代には争奪戦が行われた軍事上重要な存在です。
現在は石碑しかありませんが、訪れる人は多いです。- 瓢箪山商店街
全国で2箇所しかない国道中の商店街・アーケードです。
「ひょうたんモニュメント」が駅・商店街を中心に1000個設置され、商店街内には「ひょっこりひょうたん島」のテーマソングが流れることもあります。東大阪市の公園・娯楽施設
- 枚岡公園
大阪府営の都市公園（風致公園）で、梅や桜・紅葉の名所としても有名です。
枚岡公園の梅林は「大阪みどりの百選」に指定されています。東大阪市立東体育館
東大阪市立東体育館は、体育館や研修室、会議室などを備えています。
スポーツ教室やカルチャースクールも開催され、楽しいひとときを提供しています。東大阪市の美術館・博物館
- 東大阪市民美術センター
花園中央公園の一角にある東大阪市民美術センターは、 絵画や書道など各種団体による展覧会、芸術作品の紹介を中心とした特別展示などが行われています。
また、美術や音楽、フラワーアレンジメント等の講座も開催しています。- 東大阪市文化創造館
2019年に開館した東大阪市文化創造館は、大ホールと小ホールを備え、音楽、ダンス、会議、研修などに対応しています。
カフェ「まちライブラリーカフェ」と屋外の広場も魅力で、地域の文化と芸術の拠点となっています。東大阪市の名物料理
東大阪市のご当地グルメは、多彩で美味しい料理が楽しめます。
代表的なもののひとつは「串カツ」です。
特に、布施地区の串カツは有名で、シンプルながらサクサクの衣とジューシーな中身が楽しめます。
また、「とん平焼き」も東大阪の名物で、豚肉、キャベツ、もちもちの生地で作るお好み焼き風の料理です。
さらに、「たこ焼き」も欠かせません。
たこ焼きのソースが独自の味わいを持ち、多くの屋台やお店で提供されています。東大阪市の行事・イベント
- だんじりパレード
近鉄布施駅前ロータリーに地域のだんじりが集まり、パレードを行います。
やりまわしや大工方の舞を、お囃子の音色とともに楽しめます。東大阪市民ふれあい祭り
市内最大の祭りである東大阪市民ふれあい祭りは、毎年数多くの団体が参加する市民手作りのイベントです。
河内小阪駅付近から布施駅前までパレードが行われたり、花園中央公園会場でたくさんの出店やモノづくり体験コーナーなどが行われます。東大阪市の住環境について
東大阪市は、商業施設や自然環境、治安、防災対策など、住環境に関する多くの要素が整備されています。
住民にとって快適で安心感のある生活を提供し、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。東大阪市の自然環境
東大阪市は自然環境に恵まれた魅力的なエリアです。
市内には広大な緑地や公園が点在し、自然と触れ合う機会が豊富です。
市域の東に広がる「生駒山」には自然を楽しめるハイキングコースが整備されており、四季折々の美しい景色やハイキングが楽しめます。
市内には川床や湖もあり、釣りやピクニックを楽しむのに最適な場所です。東大阪市の防災対策
東大阪市は地震や自然災害に対する防災対策が十分に整備されています。
地元の自治体は緊急避難所の設置や避難計画の策定、防災訓練の実施などを通じて住民の安全を確保しています。
また、地域の防災意識向上のための啓発活動も行われており、住民は災害に備えた生活を送ることができます。東大阪市の買い物スポット・治安
東大阪には多くの祖緒方ショッピングモールなどがあり、買い物に便利なエリアとなっています。
代表的な施設としては地下鉄中央線長田駅近くにある「フレスポ長田」と、近鉄けいはんな線荒木駅近くの「イオンタウン東大阪」が挙げられます。
「フレスポ大阪」はスーパーマーケットからスポーツ専門店まで揃うショッピングモールで、「イオンタウン東大阪」は室内遊具施設などもある子連れにおすすめのショッピングモールです。
この他、市内の各駅周辺には多くの商店街も有るため、日用品の買い出しなどで困る事はありません。
市中央は主にビジネス街や工場エリアとなっていますが、郊外は近畿大学などの教育施設や自然の多い住宅街となっており、賃貸マンションや賃貸住宅等の物件が多く存在しています。
また、東大阪市は、比較的リーズナブルな地価と低い空き家率、比較的リーズナブルな家賃相場を備えた住宅情報を提供しています。
住民にとって魅力的な住宅環境が整備され、将来の住まいを探す人々にとって魅力的な選択肢が存在します。東大阪市の地価（2023年）
- 平均 17万2358円/㎡
- 坪単価 56万9781円/坪
東大阪市の地価は、地域によって異なりますが、一般的には大阪市内に比べて比較的リーズナブルです。
市内中心部や交通の便の良い地域は地価が高くなりますが、郊外や住宅地などは比較的リーズナブルな価格で住宅を購入することができます。
地価の上昇傾向も見られ、将来の投資にも期待が寄せられています。東大阪市の空き家率
東大阪市は長らく大阪市のベッドタウンとして栄えており、現在も約48万人の住民が暮らす、人口安定の地域です。
ピーク時の1975年には約52万人の住民がいました。
この安定した人口状況から、空き家の件数は長らく横ばいで推移しています。
2003年には40,070軒の空き家がありましたが、2018年時点では44,390軒に増加するにとどまっています。
しかし、高齢化率と高齢単身世帯の増加が注目されており、高齢者の亡くなりや介護施設への入所が増えることで、今後は高齢化に伴う空き家の増加が懸念されています。東大阪市の家賃相場
東大阪市の家賃相場は地域によって異なりますが、一般的には大阪市内に比べて家賃が比較的リーズナブルな傾向があります。
特に郊外の住宅地や新興住宅街では、リーズナブルな価格で賃貸物件を見つけることができます。
また、交通の便が良く、生活に便益のあるエリアは家賃がやや高めですが、設備の整った賃貸物件が数多く存在します。
■東大阪市の賃貸物件の価格帯（間取り別）- ワンルーム～1K：約4.3万円
- 1DK～1LDK：約6.5万円
- 2K～2LDK：約8.1万円
- 3K～3LDK：約8.3万円
- 4K～4LDK以上：約5.5万円〜
※これらの情報は2023年10月現在のものです。
※現在掲載されている物件の金額と異なる場合があります。東大阪市の賃貸物件探しは南光不動産株式会社へ
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