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Information

2024-04-20
誠に勝手ながら、下記の通りGWの長期休暇を頂戴致します。
お問合せいただきました内容につきましては、5月7日以降にご対応させていただきます。

長期休暇4月27日 ~ 5月6日

ご理解の程、宜しくお願い致します。
2024-03-24

祝!!の画像

祝!!

こんにちは!松本です!昨日3月23日は近畿大学の卒業式でした!晴れ着姿の学生様で近大通りはいっぱいでした!今年の卒業式はEXILE・HIROさんがスピーチをされたそうです!松本が卒業式の時は、京都大学...

2024-03-20

めっっっっっちゃ和の画像

めっっっっっちゃ和

和風な門から今時な外観この物件の名前は、、、ミューズ・ロゼアⅠ(近畿大学一人暮らし)※物件名をクリックして詳細へGO!!こちらの2階のお部屋がなんとすっっごい和風!フローリングからいきなり畳が!!!障...

2024-03-18

今日から住めるんですか!?

大学の合格発表から入学式までお部屋探しの時間が無い!!今日探して今日住めるところ無いの!!?あります!!!今回は内見後すぐに住める部屋特集!!※物件名をクリックして詳細へGO!!ピッコロオベスト( 近畿大学 一人暮らし )近畿大学まで徒歩8分!バストイレ別!インターネット無料!キッチン広々!シャルム...

2024-03-15

お手頃セパレート物件

今回はお手頃なセパレート物件をご紹介!!5万円までで近畿大学生様に人気な物件をいくつかご紹介いたします★※物件名をクリックして詳細ページへGO!!ベルカマラード(近畿大学一人暮らし)近畿大学まで徒歩3...

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  1. Step1 LINE友達登録

    まずはLINE@にて友達登録!12時間以内にお返事いたします。

  2. Step2 LINEで相談

    南光不動産ではLINEにて相談を受け付けております。ご希望の条件などをお気軽にご相談ください。他サイトの物件情報ページのURLを送っていただいても結構です。

  3. Step3 実際に物件を見学

    お気に入りの物件が見つかれば。スタッフとお部屋を見学します。ご自身の目で物件をご確認にいただけるので安心です。

  4. Step4 ご契約

    お部屋が決まれば、あとは契約してお引越しです。アフターフォローもしっかりします。

スタッフ紹介

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    松本 康司

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    菊地 大輔

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    高梨 秀之

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    石川 郁子

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お客様からいただいたお声

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    2023年04月16日  倉重様

    希望する物件そのものでした 様々な条件を要望したにも関わ...

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    2023年03月22日  R・M

    HPに掲載されていた360°パノラマ写真が良かったです。...

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    2022年12月09日  Y・H

    とてもいい物件を見つけることができたのでよかったです! ...

  • M・Mの画像

    2022年12月09日  M・M

    いろいろな不動産屋さんをネットで調べましたが、御社のHP...

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当社について

南光不動産株式会社は、近畿大学周辺の賃貸物件を専門に扱う不動産会社です。

近畿大学の学生や教職員、近隣住民の方々に、快適で安心な住まいを提供することをミッションとしています。近畿大学周辺の賃貸物件の豊富な情報と、経験豊富なスタッフが、お客様の賃貸物件探しをサポートします。近畿大学周辺の賃貸物件なら、南光不動産株式会社にお任せください。

近畿大学周辺の賃貸物件情報
近畿大学周辺の賃貸物件情報は、豊富です。近畿大学周辺には、様々なタイプや価格帯の賃貸物件があります。例えば、近畿大学のキャンパスに近い賃貸物件は、通学に便利で、学生向けの設備やサービスが充実しています。また、近畿大学から少し離れた賃貸物件は、静かで落ち着いた住環境で、家族やカップル向けの広さや快適さがあります。近畿大学周辺の賃貸物件は、あなたのライフスタイルに合わせて選べます。

賃貸物件の入居について
賃貸物件の入居については、以下の点に注意してください。賃貸物件の入居には、いくつかの手続きや費用が必要です。また、賃貸物件の探し方や選び方にもコツがあります。近畿大学周辺の賃貸物件は、南光不動産株式会社がお手伝いします。

賃貸物件の入居の流れ
賃貸物件の入居の流れは、大きく分けて以下のようになります。

1. 賃貸物件の物件情報を検索する
近畿大学周辺の賃貸物件は、南光不動産株式会社(foryounanko.co.jp)のホームページで検索できます。近畿大学近くの駅や家賃、設備や間取りなどの条件で絞り込むことができます。気になる賃貸物件が見つかったら、お気軽にお問い合わせください。
2. 賃貸物件の内見をする
賃貸物件の内見は、事前に予約が必要です。南光不動産株式会社では、近畿大学周辺の賃貸物件の内見を無料でご案内します。内見では、賃貸物件の設備や環境をチェックするとともに、近畿大学や周辺施設へのアクセスや生活情報などもお伝えします。
3. 賃貸物件の申し込みをする
賃貸物件に入居するには、まず申し込みが必要です。申し込みには、身分証明書や収入証明書などの書類が必要です。また、保証人や連帯保証人が必要な場合もあります。
4. 賃貸物件の契約をする
賃貸物件の契約は、申し込みが承認された後に行います。契約には、賃貸借契約書や重要事項説明書などの書類が必要です。また、契約時には、家賃や敷金、礼金などの諸費用を支払う必要があります。
5. 賃貸物件に入居する
賃貸物件に入居する前には、引っ越しの準備をする必要があります。引っ越しには、荷造りや運搬、住所変更などの手続きが必要です。また、入居時には、賃貸物件の状態確認や鍵の受け渡しを行います。


賃貸物件の入居にかかる諸費用
賃貸物件の入居にかかる諸費用は、物件や契約内容によって異なりますが、一般的には以下のようなものがあります。

■家賃
賃貸物件の使用料です。家賃は、毎月決められた日に支払う必要があります。また、家賃は物件の立地や広さ、設備などによって変わります。
■敷金
賃貸物件の敷地に対する保証金です。敷金は、契約時に一括で支払う必要があります。また、敷金は、退去時に原状回復費用や清掃費用などを差し引いた後に返還されます。
■礼金
賃貸物件の所有者に対する感謝の気持ちを表す金額です。礼金は、契約時に一括で支払う必要があります。また、礼金は、退去時に返還されません。
■仲介手数料
賃貸物件を紹介してくれた不動産会社に対する報酬です。仲介手数料は、契約時に一括で支払う必要があります。また、仲介手数料は、家賃の1ヶ月分程度が相場です。
■保証金
賃貸物件の家賃や共益費などの支払いを保証するための金額です。保証金は、契約時に一括で支払う必要があります。また、保証金は、退去時に残っていれば返還されます。
■共益費
賃貸物件の共用部分の管理や清掃などにかかる費用です。共益費は、毎月家賃と一緒に支払う必要があります。また、共益費は、物件の規模や設備などによって変わります。
■駐車場代
賃貸物件に駐車場がある場合にかかる費用です。駐車場代は、毎月別途支払う必要があります。また、駐車場代は、駐車場の種類や場所などによって変わります。
■水道光熱費
賃貸物件で水道や電気などを使用するためにかかる費用です。水道光熱費は、毎月別途支払う必要があります。また、水道光熱費は、使用量や料金プランなどによって変わります。

以上が、賃貸物件の入居にかかる諸費用の一例です。これらの諸費用は、物件や契約内容によって異なる場合がありますので、入居前に必ず確認してください。

賃貸物件の探し方のコツ
賃貸物件を探すときには、以下のようなコツを参考にしてください。

■自分の希望や条件を明確にすること
近畿大学からの距離や通学時間、家賃や間取り、設備や環境など、自分にとって重要なポイントを事前に決めておくと、効率的に物件を絞り込むことができます。
■実際に物件を見学すること
賃貸物件は、写真や説明だけでは分からない部分があります。実際に物件を見学することで、間取りや設備、環境などを確認することができます。また、近隣の住民や管理人などに話を聞くことで、物件のメリットやデメリットを知ることができます。

以上が、賃貸物件の探し方のコツの一例です。これらのコツを参考にして、自分にぴったりの賃貸物件を見つけてください。

賃貸物件の選び方
賃貸物件を選ぶときには、以下のようなポイントに注意してください。

■近畿大学からのアクセス
近畿大学に通う場合は、近鉄奈良線や近鉄大阪線などの鉄道路線を利用することができます。近畿大学から近い駅やバス停にある賃貸物件を選ぶと、通学時間や交通費を節約することができます。
■家賃や管理費
賃貸物件の家賃は、物件の立地や広さ、築年数、設備などによって異なります。家賃は毎月支払う必要があるので、自分の収入や予算に合わせて適切な金額の物件を選ぶことが大切です。また、家賃以外にも管理費や共益費などの諸費用がかかる場合があります。これらの費用も含めて、賃貸物件の総額を把握することが必要です。
■間取りや設備
賃貸物件の間取りは、自分の生活スタイルや好みによって選ぶことができます。一人暮らしの場合は、ワンルームや1Kなどのコンパクトな間取りがおすすめです。友人やカップルと同居する場合は、2DKや2LDKなどの広めの間取りが便利です。また、賃貸物件の設備も重要なポイントです。エアコンや冷蔵庫、洗濯機などの家電製品や、ガスコンロやシャワーなどの水回り設備が備わっているかどうかを確認することが必要です。

以上が、賃貸物件の選び方のポイントの一例です。これらのポイントを参考にして、自分に最適な賃貸物件を選んでください。

賃貸物件の間取り
賃貸物件の間取りとは、物件の部屋の数や配置、大きさなどを表すものです。賃貸物件の間取りは、自分の住みやすさや快適さに大きく影響します。賃貸物件の間取りには、以下のような種類があります。

■ワンルーム
ワンルームとは、一つの部屋で寝室とリビングとキッチンを兼ねる間取りです。ワンルームは、一人暮らしに最適な間取りです。ワンルームは、家賃が安く、掃除や片付けがしやすいというメリットがあります。しかし、ワンルームは、収納スペースが少なく、プライバシーがないというデメリットもあります。
■1K
1Kとは、一つの部屋とキッチンが別になっている間取りです。1Kは、ワンルームよりも少し広く、キッチンで料理をする際に臭いや音が部屋に伝わりにくいというメリットがあります。しかし、1Kは、ワンルームよりも家賃が高く、キッチンが狭いというデメリットもあります。
■1DK
1DKとは、一つの部屋とダイニングキッチンが別になっている間取りです。1DKは、1Kよりもさらに広く、ダイニングテーブルやソファなどを置くことができます。1DKは、友人やカップルと一緒に住む場合や、自宅で仕事をする場合に便利な間取りです。しかし、1DKは、1Kよりも家賃が高く、暖房や冷房の効率が悪いというデメリットもあります。
■2DK
2DKとは、二つの部屋とダイニングキッチンが別になっている間取りです。2DKは、1DKよりもさらに広く、寝室とリビングを分けることができます。2DKは、家族や友人と一緒に住む場合や、趣味や勉強などに専用の部屋を作る場合におすすめの間取りです。しかし、2DKは、1DKよりも家賃が高く、光熱費がかかるというデメリットもあります。

以上が、賃貸物件の間取りの種類と特徴の一例です。これらの間取りを参考にして、自分の生活スタイルや予算に合わせて最適な賃貸物件を選んでください。

賃貸物件の契約に必要な書類
賃貸物件に契約する際には、以下のような書類が必要になります。

■本人確認書類
本人確認書類とは、運転免許証やパスポートなど、自分の氏名や住所、生年月日などが記載されているものです。本人確認書類は、不動産会社やオーナーに自分の身分を証明するために必要です。本人確認書類は、コピーではなく原本を用意してください。
■収入証明書類
収入証明書類とは、給与明細や源泉徴収票など、自分の収入や勤務先がわかるものです。収入証明書類は、不動産会社やオーナーに自分の支払能力を証明するために必要です。収入証明書類は、最新のものを用意してください。
■連帯保証人の同意書
連帯保証人の同意書とは、自分が賃貸物件の家賃や修繕費などを支払えなくなった場合に、代わりに支払うことに同意した人の署名や捺印があるものです。連帯保証人の同意書は、不動産会社やオーナーに自分の信用力を高めるために必要です。連帯保証人の同意書は、連帯保証人本人が作成してください。
■火災保険の加入証明書
火災保険の加入証明書とは、賃貸物件で火災や水漏れなどの事故が起きた場合に補償される保険に加入したことを示すものです。火災保険の加入証明書は、不動産会社やオーナーに自分が賃貸物件を大切に扱うことを示すために必要です。火災保険の加入証明書は、保険会社から発行されるものを用意してください。

以上が、賃貸物件の契約に必要な書類の一例です。これらの書類を事前に準備しておくと、スムーズに契約することができます。

賃貸物件に入居するための事前準備
賃貸物件に入居する前には、以下のような事前準備をしておくと良いでしょう。

■引っ越し業者の手配
引っ越し業者の手配とは、自分の荷物を運んでもらう業者を予約することです。引っ越し業者の手配は、引っ越し日の1ヶ月前くらいに始めると良いです。引っ越し業者は、料金やサービス内容が異なるので、複数の業者に見積もりを取って比較すると良いです。
■不要な荷物の整理
不要な荷物の整理とは、自分が持っている荷物の中で、必要なものと不要なものを分けることです。不要な荷物の整理は、引っ越し前に行うと良いです。不要な荷物は、売る、寄付する、捨てるなどの方法で処分すると良いです。
■住所変更の届出
住所変更の届出とは、自分が住む場所が変わったことを関係する機関や人に知らせることです。住所変更の届出は、引っ越し後に行うと良いです。住所変更の届出が必要な場所は、役所、銀行、郵便局、電話会社、保険会社、学校、職場などです。

以上が、賃貸物件に入居するための事前準備の一例です。これらの事前準備をしっかりと行うと、引っ越しや入居がスムーズに進みます。

近畿大学周辺の特徴
近畿大学周辺は、大阪府東部に位置する閑静な住宅地です。近畿大学は、日本で歴史ある私立大学のひとつで、3万人以上の学生が在籍しています。近畿大学周辺には、近畿大学のキャンパスや施設が多くありますが、それ以外にも、住みやすさを高める様々な要素が揃っています。以下では、近畿大学周辺について詳しくご紹介します。

近畿大学周辺の人口動態
近畿大学周辺は、人口約6万人のエリアです。そのうち約1万人が近畿大学の関係者であり、その多くが賃貸物件に住んでいます。近畿大学周辺の賃貸物件は、一人暮らし向けのワンルームからファミリー向けの3LDKまで幅広くあります。また、近畿大学周辺は、若者から高齢者まで多様な世代が暮らすエリアであり、地域コミュニティも活発です。

近畿大学周辺の気候
近畿大学周辺の気候は、温暖で湿潤な気候帯に属します。年間を通して温度差は少なく、冬でも氷点下になることはほとんどありません。しかし、夏は高温多湿で、熱中症に注意が必要です。また、梅雨や台風の影響も受けやすいです。

近畿大学周辺の産業
近畿大学周辺の産業は、主にサービス業や製造業が盛んです。近畿大学周辺には、飲食店や小売店などの商業施設が多くあります。近畿大学周辺は、就職や転職に有利なエリアです。また、近畿大学周辺には、南光不動産株式会社(foryounanko.co.jp)をはじめとする不動産会社も多くあります。近畿大学周辺は、賃貸物件探しにも便利なエリアです。

近畿大学周辺の交通利便性
近畿大学周辺の交通利便性は、非常に高いです。近畿大学周辺には、近鉄大阪線や近鉄奈良線などの鉄道路線が通っており、大阪市内や京都市内へも約1時間で行くことができます。また、近畿大学周辺には、バス路線も多くあり、近隣の市町村や観光地へもアクセスしやすいです。近畿大学周辺の賃貸物件は、交通機関が充実しているため、通勤や通学に便利です。

近畿大学周辺の買い物利便性
近畿大学周辺の買い物利便性は、非常に高いです。近畿大学周辺には、大型ショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどの商業施設が多くあります。また、近畿大学周辺は、近畿大学のキャンパス内にもコンビニやカフェテリアなどがあります。近畿大学周辺の賃貸物件は、日常生活に必要なものが揃っているため、買い物に困ることはありません。

近畿大学周辺の病院
近畿大学周辺の病院は、多くあります。近畿大学周辺には、東大阪生協病院や市立東大阪医療センターなどの大規模な病院があります。また、近畿大学周辺には、内科や歯科、眼科などの専門医も多くあります。近畿大学周辺の賃貸物件は、健康面にも安心です。

近畿大学周辺の子育て環境
近畿大学周辺の子育て環境は、良好です。近畿大学周辺には、公園や遊具場などの子供向けの施設が多くあります。また、近畿大学周辺には、幼稚園や保育園、小学校や中学校などの教育機関も多くあります。近畿大学周辺の賃貸物件は、ファミリー層にもおすすめです。

近畿大学周辺の観光スポット
近畿大学周辺の観光スポットは、多彩です。近畿大学周辺には、歴史や文化に触れられる場所が多くあります。例えば、司馬遼太郎記念館や東大阪市文化創造館などの文化施設があります。また、近畿大学周辺からは大阪市へのアクセスが良いので、天王寺動物園やあべのハルカスなどの人気スポットにも気軽に行くことができます。近畿大学周辺の賃貸物件は、観光にも便利です。

近畿大学周辺の地域イベント
近畿大学周辺の地域イベントは、楽しいです。近畿大学周辺には、季節や行事に合わせて様々なイベントが開催されます。例えば、近畿大学では、毎年秋に「近畿大学 生駒祭」が行われます。生駒祭では、パレードや模擬店、コンサートなどが楽しめます。また、近畿大学周辺では、桜や紅葉などの自然を楽しむイベントもあります。近畿大学周辺の賃貸物件は、地域の活気にも満ちています。

近畿大学は、教育や研究に優れた大学であり、周辺には自然や文化が豊かな地域があります。近畿大学周辺の賃貸物件は、南光不動産株式会社が多数取り扱っており、様々なニーズに応えることができます。賃貸物件の入居には、引っ越し業者の手配や不要な荷物の整理、住所変更の届出などの事前準備が必要です。これらの事前準備をしっかりと行うと、引っ越しや入居がスムーズに進みます。
近畿大学周辺での学生生活や社会人生活を始める方は、ぜひ南光不動産株式会社にお問い合わせください。近畿大学周辺エリアの賃貸物件をご紹介いたします。

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