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南光不動産株式会社がオーナー様の経営をサポートします

南光不動産株式会社がオーナー様の経営をサポートします

東大阪市の不動産会社「南光不動産株式会社」では、マンション・アパート経営のサポートを行っています。新築・建替・リフォーム・管理などすべてをお引き受けできます。賃貸物件オーナーのパートナー企業・JPMC(日本管理センター)に加盟し、きめ細やかなサポートを実施中です。

 

また、安定経営に直結する、最長35年一括借上家賃保証システム「スーパーサブリース(SSL)」は必見です! ゆとりあるマンション・アパート経営をお手伝いする充実のシステムについて、ご説明します。

スーパーサブリース(SSL)とは?

マンション・アパート経営には、「空室率の上昇」「家賃の下落」「家賃滞納者の増加」など、さまざまな問題が立ちふさがります。これらの問題を「安全で安定した家賃保証」にて解消に導くのが、SSL。

 

高品質でありながらもリーズナブルな建築、強い入居者募集力、高品質な物件管理を実現する、保険付収益分配型一括借上長期保証システム「スーパーサブリース」です。

SSLのメリットとは?

簡単にいうと、家賃の長期保証で経営を安定させ、品質の高い物件管理で収益性を高めるシステム。「安定性」と「収益性」の向上を同時に実現し、オーナー様の心強い味方となります。

安全!

損害保険会社がバックアップとなり、契約に合わせて70%・75%・80%の家賃を保証します。

損害保険契約は、保険契約者であるJPMCがオーナー様にSSL契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。

安定!

住宅金融公庫の融資物件にも対応した、最長35年にわたる長期家賃保証(一括借上)。新築物件はもちろん、リフォーム物件も保証します(※)。ローンの返済期間と物件状況に合わせて、10~35年の保証が受けられます。

JPMCが承認したリフォーム実績であることが条件になります。

安心!

従来のサブリースよりも高収益なのがSSL。70~80%の保証賃料に加えて、保証賃料を上回る賃料もしっかりオーナー様に分配します。安定収入に収益分配金がプラスされるうれしいシステムで、ビジネスモデル特許出願受理(特願2002-216182)もされています。

南光不動産株式会社 営業時間 9:30~19:00
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    2015-09-19
    2015-09-18

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    南光不動産株式会社
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